Сколько стоит московский «квадрат» и кто его может купить?

Слухи о заоблачных ценах на московскую недвижимость уже не один месяц беспокоят москвичей, желающих приобрести жильё в cтолице. Социологи провели весьма любопытное исследование, целью которого было выявление степени информированности москвичей о ценах на недвижимость. Результаты оказались весьма неожиданными. Как оказалось, точного ответа на этот вопрос не может дать никто. Подавляющее большинство участников опроса (примерно 87,3% опрошенных) даже примерно не смогли назвать цену на квадратный метр московской недвижимости. Осведомлённость в этом вопросе проявили только 12,7% опрошенных жителей Москвы, которые являются либо потенциальными покупателями недвижимости, либо занимаются риэлтерской деятельностью, но даже они не смогли назвать точную цену, ограничившись лишь примерной цифрой.

Согласно последним данным центра статистики «Индикаторы рынка недвижимости», текущая рыночная стоимость квадратного метра в современном доме составляет 135 тысяч рублей, в то время как цены на стандартные «советские» квартиры в блочных и панельных домах варьируются от 100 до 126 тысяч рублей. Эксперты считают, что причина столь плохой информированности кроется в уверенности москвичей в собственной неплатежеспособности, поскольку цены на недвижимость слишком высоки для рядовых граждан, средняя зарплата которых составляет 25-30 тысяч рублей в месяц. По мнению специалистов, для покупки квартиры даже в кредит, средняя зарплата москвича должна составлять от 80 до 100 тысяч рублей. При текущем положении дел покупку жилья в Москве могут позволить себе лишь 0,5% горожан, в то время как рядовому жителю Столицы для покупки квартиры придётся копить сбережения от 35 до 70 лет. Для того, чтобы хотя бы малая часть москвичей могла купить собственную недвижимость, средняя рыночная цена квадратного метра не должна превышать 30 тысяч рублей, что в наши дни практически нереально.

Основными покупателями московского жилья в настоящее время являются приезжие лица, большую часть которых составляют бизнесмены.
В то же время в других регионах бывшие москвичи могут жить довольно успешно, поскольку продажа квартиры в Москве может обеспечить хороший доход с покупкой аналогичной квартиры в другой области за намного меньшую сумму. К примеру, в Туле цены на трёхкомнатные квартиры начитаются с 800 тысяч рублей, вместо 5-6 миллионов рублей, которые стоит аналогичная квартира в Москве.